A veces, la reforma integral de la casa puede ser compleja, pueden surgir imprevistos, limitaciones de presupuesto y problemas imprevistos. Algunos inconvenientes podrían evitarse con una buena planificación inicial y teniendo en cuenta algunas señales de advertencia.
9 consejos para reformar la casa sin problemas
Estos consejos para renovar su casa le ayudarán a evitar problemas, costes inesperados y dolores de cabeza innecesarios.
Formular un presupuesto realista
No siempre es fácil encontrar el equilibrio entre los planes de sus sueños y la cantidad que ha asignado al proyecto de renovación. Por eso es fundamental conocer los costes de los materiales y la mano de obra. De este modo, podrá quitarse de la cabeza las expectativas irrealizables de inmediato. Los programas de televisión que tratan sobre reformas pueden a veces inducir a error en cuanto a los costes, ya que éstos pueden variar mucho según el lugar y el plazo. Antes de empezar la reforma integral, pida a la persona que vaya a realizar la obra que compruebe si su presupuesto es realista.
Decidir qué hacer y cuándo
Una vez establecido un presupuesto realista, hay que aclarar qué se puede hacer exactamente. Se trata de una fase delicada en la que puede tener que tomar algunas decisiones difíciles. Determine desde el principio qué necesita realmente y de qué puede prescindir. Defina el trabajo a realizar y en qué va a gastar su dinero. Si toma estas decisiones con rapidez, es probable que se mantenga dentro del presupuesto. ¿No tiene un gran presupuesto? Podrías ahorrar dinero renunciando a los acabados. Puedes presupuestar los detalles más adelante.
Preste atención al coste de la reforma integral del baño
Preste atención al coste de la renovación del baño. Una renovación total es muy cara, menos si sólo se trata de la sustitución de los sanitarios y la bañera/ducha. Por término medio, el coste de la renovación del baño oscila entre 800 y 1200 euros/m². El precio depende del tipo de acabado y de los materiales de construcción que se adquieran. El secreto para ahorrar es elegir opciones que sean funcionales a tu estilo de vida y a tu rutina: necesitas una bañera si te relaja meterte en ella todos los días; necesitas un simple nicho en la pared si ni siquiera hay espacio para guardar el champú. Es mejor que te hagas muchas preguntas sobre lo que haces en tu vida diaria y sobre tus hábitos. La felicidad es el objetivo final: el 70% de los consumidores tienen más ganas de estar en casa después de la reforma integral del baño.
Imagina el resultado de la reforma integral
Desde los azulejos que irán en las paredes, hasta el tipo de parquet que irá en una determinada habitación, lo mejor es que todo se elija antes de empezar la obra. Para renovar su casa, tendrá que tomar muchas decisiones. Las herramientas en línea como Pinterest, las visitas a salas de exposición y las muestras de materiales pueden ser de gran ayuda.
Evaluar el estado inicial del pozo de la casa
Las condiciones existentes en una casa que se va a reformar pueden pesar mucho en el presupuesto. A veces, algo tan aparentemente sencillo como añadir unos cuantos enchufes más en una habitación puede implicar el cableado de toda una casa, lo que afecta al coste final.
Saber quién hace el trabajo
Aparte del boca a boca de los amigos, es aconsejable comprobar siempre con quién se está tratando. Compruebe la fiabilidad, la solvencia, las licencias y los seguros de la empresa constructora a la que encargue la obra. Igual de importante es confiar en una empresa que entienda su visión y su proyecto final. Podría ser útil que tuvieras una entrevista con el director de la empresa antes de comprometerte formalmente.
Nada (o poco) de bricolaje
Aunque seamos aficionados a los programas sobre diseño de interiores y reformas, hay que evitar creer siempre que los proyectos que se ven en la televisión son fáciles de realizar. Piensa en lo que puedes hacer de forma realista: ¿pintar las paredes de un baño pequeño? Quizá puedas hacerlo tú mismo, pero pintar todas las paredes de una casa de tres pisos probablemente no. Podrías ahorrar mucho dinero haciendo el trabajo tú mismo, pero ¿estás seguro de que eres capaz? Si no está convencido, es mejor evitarlo. Realizar las obras de reforma integral de forma incorrecta puede costarle mucho más que si las realiza una empresa especializada.
Resígnese a vivir con incomodidad durante la renovación
Las reformas integrales pueden ser una experiencia frustrante, con la casa llena de polvo, desorden por todas partes y mucho cansancio. Puede que la casa ni siquiera sea habitable durante varias semanas o meses, por lo que tendrá que prepararse para alquilar un piso o pedir alojamiento a amigos o familiares.
Manténgase positivo ante la reforma integral
Es poco probable que todo salga exactamente como lo imaginó. Es mejor pensar en positivo desde el principio de la renovación y centrarse en «cómo puedo resolver los problemas». Aunque surjan inconvenientes, recuerde que la renovación de su casa no durará para siempre.
El coste de renovar una casa
El coste medio de una renovación completa no puede estimarse de antemano.
Lo que sí puede hacer es estimar de antemano el estado de la casa, el coste de la mano de obra, los materiales que le gustaría utilizar y, por supuesto, cualquier imprevisto.
Para obtener una estimación fiable, necesita la ayuda de un profesional. Una vez que haya solicitado y obtenido uno o varios presupuestos, analice las distintas partidas de gastos y los costes por metro cuadrado.
